한국주택금융공사의 대출 상품 소개
한국주택금융공사는 다음 세 가지 대출 상품을 제공합니다: 특례보금자리론, 전세자금대출, 디딤돌대출.
특례보금자리론
특례보금자리론은 안심전환대출과 적격대출을 통합한 장기 고정금리 주택담보대출 상품으로, 금리상승기에 서민 및 실수요자의 금리변동 위험 완화가 목적입니다.
특징:
- 1년간 한시적 운영
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전세자금대출
한국주택금융공사의 보증서를 담보로 하는 대출 상품으로, 주택금융공사와 은행의 자체 전세자금대출은 다른 상품이므로 주의가 필요합니다.
특징:
- 서민실수요자 대상 운영
디딤돌대출
정부의 주택금융 지원제도를 통합한 “정책모기지론”으로, 주택금융공사에서 운영되며, 서민실수요자에게 지원됩니다.
특징:
- 서민실수요자 대상 지원
각 대출 상품의 구체적인 금리 및 조건은 한국주택금융공사의 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
한국주택금융공사 특례보금자리론 금리
특례보금자리론은 9월 27일부터 일반형 상품이 중단되어 우대형 상품만 운영 중입니다.
우대형 상품 금리 (연 %)
| 상품별/만기 | 10년 | 15년 |
| 우대형 (주택가격 6억원 이하, 소득 1억원 이하) | 4.25 | 4.35 |
t-특례보금자리론은 직접 방문하여 취급되며, 대출 실행일부터 만기까지 고정금리로 운영됩니다.
한국주택금융공사 전세자금대출 은행별 금리 비교
한국주택금융공사에서 공시된 전세자금대출 금리는 해당기간 동안 공사 보증서로 취급된 전세대출의 평균금리입니다. 은행별 적용금리는 다음과 같습니다:
| 금융기관 | 적용금리 (주별) | 적용금리 (월별) |
| 대구은행 | 2.36% | 2.76% |
| 카카오뱅크 | 3.71% | 3.75% |
| 토스뱅크 | 3.77% | 3.77% |
| 경남은행 | 3.99% | 3.97% |
| 케이뱅크 | 4.15% | 4.11% |
한국금융공사 디딤돌대출 금리안내
한국금융공사의 디딤돌대출은 고정금리 또는 5년 단위 변동금리로 운영되며, 소득수준에 따라 다양한 금리가 적용됩니다.
디딤돌 대출 우대금리 비교는 한국금융공사 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문 FAQ
질문 1. 특례보금자리론은 무엇인가요?
특례보금자리론은 소득인정액 기준으로 대출한도 및 이자지원이 이루어지는 주택금융공사의 주택자금대출 상품입니다. 소득이 낮은 급여소득 근로자 및 농어업인, 중도소득층을 위한 자금지원 대출로, 저소득층 가구의 주거안정을 지원하기 위해 제공됩니다.
질문 2. 전세자금대출은 어떻게 이용할 수 있나요?
전세자금대출은 주택임차보증금을 마련하기 위해 전월세계약의 전세금을 대출받는 것으로, 무주택자 및 혼인신고자 등의 주거안정을 위해 전세자금대출을 이용할 수 있습니다. 대출한도는 최대 9천만원이며, 대출금액에 대한 이자를 주택금융공사가 지원하여 저리로 결제하게 됩니다.
질문 3. 디딤돌대출에서 중도상환 수수료는 어떻게 되나요?
디딤돌대출의 중도상환 수수료는 대출잔액에 따라 다르며, 대출잔액에 1.5%가 적용됩니다. 만일 중도상환 시에는 중도상환일 기준으로 다음 이자상환일까지 이자를 계산하여 수수료가 적용됩니다. 중도상환 시에는 다음 이자상환일까지의 이자만큼 환급을 받게 됩니다.