중기청 전세대출이란?
중기청 전세대출은 무주택세대주 청년들을 위한 저금리 전세자금대출 상품으로, 만 19세에서 34세(병역의무 이행 시 최대 만 39세)까지의 청년을 대상으로 합니다. 대출 대상 주택은 전세임대차 계약 시 임차보증금이 2억 원 이하이며, 임차 전용면적이 85제곱미터 이하인 주택이나 주거용 오피스텔입니다.
자산심사 통과조건
중기청 전세대출을 이용하려면 소득요건을 충족해야 합니다. 외벌이 가구이거나 단독세대주인 경우, 연 3,500만 원 이하의 소득이며 결혼한 경우에는 부부합산 연 소득이 5천만 원 이하이면서 총 자산금액이 3.25억 원 이하여야 합니다.
대출한도 및 보증한도
| 대출 상품 | 대출 한도 | 보증 한도 |
| 80% 전세대출 | 최대 1억 원 | 80% |
| 100% 전세대출 | 최대 1억 원 | 100% |
중기청 전세대출 80%와 100% 차이점
중기청 전세대출에는 80%와 100% 대출 상품이 있습니다. 80% 전세대출은 임대인이 임차인에게 돈을 돌려주고, 임차인이 은행에 대출했던 전세보증금을 상환하는 방식이며, 100% 전세대출은 임대인이 채무자가 되어 세입자를 보호하는 방식으로 진행됩니다.
대출기간 및 적용금리
중기청 전세대출은 최초 2년 대출 기간을 시작으로 2년마다 4회 연장 가능하며 최장 10년까지 연장할 수 있습니다. 또한, 연 1.5%의 저금리 혜택이 제공되어 시중은행의 전세자금대출보다 현저히 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다.
자주 묻는 질문 FAQ
질문 1. 중기청 전세대출 자산심사 통과조건 100%와 80%의 차이는 무엇인가요?
답변1. 100% 자산심사 조건을 통과하려면 전세대출 상환능력을 보장할 수 있는 자산을 모두 제시해야 합니다. 반면에 80% 자산심사 조건은 일부 자산을 간략화된 방식으로 제출하여도 충분합니다.
질문 2. 100%와 80% 자산심사 조건을 통과하면 어떤 이점이 있죠?
답변 2. 100% 자산심사 조건을 통과하면 더 많은 부분의 자산을 활용하여 전세대출을 받을 수 있으며, 대출 한도가 높아집니다. 하지만 80% 자산심사로도 대출을 받을 수 있으므로 자산을 자세히 제출할 필요가 없어 편리합니다.
질문 3. 100% 자산심사 조건을 충족하기 어려운 경우 대출을 받을 수 있는 방법이 있나요?
답변3. 100% 자산심사 조건을 충족하기 어려운 경우 가족과의 연대보증이나 부동산 담보 제공 등 다양한 방법을 통해 대출을 받을 수 있습니다. 각 상황에 맞게 전문가와 상담하여 적절한 방법을 찾는 것이 중요합니다.