생아 특례대출 이란?
신생아 특례대출은 출산율 증가와 부동산 시장 활성화를 위해 정부가 마련한 대출 상품으로, 부모들에게 낮은 금리와 다양한 혜택을 제공하여 주거비용 경제적 부담을 줄일 수 있는 대출로, 2024년 1월부터 시행 예정입니다.
생아 특례대출 신청조건
내 집마련 구입자금 신청조건: 2년 이내 출산한 부부, 연 소득 최대 1억 3천만 원 이하, 자산 기준 5억 600만 원 이하, 주택가액 9억 원 이하
전세자금 대출 자격조건: 2년 이내 출산한 부부, 연 소득 최대 1억 3천만 원 이하, 자산 기준 3억 6,100만 원 이하, 보증금(수도권 5억 원, 지방 4억 원)
소득별 금리 및 한도
- 내 집마련 구입자금: 부부합산 연 소득 8,500만 원 이하: 최저금리 연 1.6% ~ 2.7% (5년 고정)
- 전세자금 대출: 부부합산 연 소득 7,500만 원 이하: 최저금리 연 1.1% ~ 2.3% (5년 간)
신생아 특례대출이 집 값에 미치는 영향
어떤 목소리에서는 출산을 부양하기 위한 ‘편법’으로 비난하고 있지만, 현재 출산율 하락에 대한 우려와 혼재한 의견이 있습니다. 이 대출의 집값 영향은 내년 출시 이후 확인 가능할 것이며, 현재로서는 다양한 의견이 존재하는 상황입니다.
자주 묻는 질문 FAQ
질문 1. 신생아 특례대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요한가요?
신생아 특례대출을 신청하려면 만 65세 이하의 만 19세 이상 성인이어야 합니다. 또한 대출 신청일 기준으로 만 15일 이내에 출생한 신생아의 부모여야 합니다.
질문 2. 신생아 특례대출의 대출 한도는 어떻게 되나요?
신생아 특례대출의 대출 한도는 최대 5000만원까지 가능합니다.
질문 3. 신생아 특례대출의 금리는 어떻게 되나요?
신생아 특례대출의 금리는 연 2.5%로 적용됩니다.